Éléments inclus dans la repriseLa reprise d'une entreprise implique la reprise des éléments incorporels et corporels du fonds (de commerce, artisanal). Néanmoins, vous pouvez décider avec le vendeur de reprendre l'intégralité de son patrimoine professionnel, c'est-à-dire le fonds (l'actif) et les dettes (le passif).Reprise du fondsLe fonds à reprendre comporte les éléments suivants :- Clientèle
Enseigne et nom commercialDroit au bail : droit de prendre la suite du titulaire d'un bail commercial, d'occuper les locaux et de bénéficier d'un droit au renouvellement du bailContrats de travail et d'assuranceDroits de propriété littéraire, artistique et industrielle (brevets, logiciels, marques, nom de domaine)Licences ou autorisations administratives : pour les commerces réglementés, par exemple, les pharmacies ou commerces de débit de boissonsMobilierMatériel et outillage : biens nécessaires à l'exploitation du fonds (machines, ordinateurs, bureaux)Stock de marchandises : le plus souvent, le stock est évalué séparément et fait l'objet d'un règlement séparé.Reprise de l'intégralité du patrimoineLe patrimoine professionnel à reprendre comporte les éléments suivants :- Clientèle
Enseigne et nom commercialDroit au bail : droit de prendre la suite du titulaire d'un bail commercial, d'occuper les locaux et de bénéficier d'un droit au renouvellement du bailContrats de travail et d'assuranceDroits de propriété littéraire, artistique et industrielle (brevets, logiciels, marques, nom de domaine)Licences ou autorisations administratives : pour les commerces réglementés, par exemple, les pharmacies ou commerces de débit de boissonsMobilierMatériel et outillage : biens nécessaires à l'exploitation du fonds (machines, ordinateurs, bureaux)Stock de marchandises : le plus souvent, le stock est évalué séparément et fait l'objet d'un règlement séparé.Créances et dettes : les obligations de remboursement des emprunts et les dettes d'exploitation (auprès des fournisseurs notamment)Contrats divers : les contrats fournisseurs, par exempleLivres et commerce et documents comptables : en principe, les 3 derniers exercices comptables doivent simplement être consultables pendant 3 ans.Si le vendeur est propriétaire des murs commerciaux (le local dans lequel est exploité le fonds), vous pouvez lui proposer de les reprendre. Cet investissement vous assure de pouvoir disposer des locaux dans la durée et vous permet de développer et de diversifier votre patrimoine.La reprise peut également englober les éléments numériques du fonds, cruciaux pour la continuité de l'entreprise :- Nom de domaine et adresses mail professionnelles liées
Site internetContrat d'hébergementFiche Google my business (GMB)Fichier client et services d'analyse d'audience (ex : Google Analytics)Comptes sur les réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn)Compte sur une marketplace ou un outil de réservation (ex : Amazon, Cdiscount, Booking, Tripadvisor...)Ces éléments numériques permettent au repreneur d'accélérer son implantation locale et sur internet. Ils peuvent à ce titre être valorisés lors de la cession du fonds de commerce.À noterVous pouvez faire appel à un activateur FranceNum (expert du numérique) pour être accompagné lors de la reprise des éléments numériques d'un fonds de commerce.
Création d'une holding de repriseQue vous soyez seul ou accompagné par des associés, vous pouvez reprendre l'entreprise cible en créant une holding de reprise.La holding sera chargée de contracter l'emprunt nécessaire à la reprise du fonds.Les échéances du prêt (ou dette de financement) seront réglées grâce aux dividendes distribués par la société reprise.La holding peut revêtir n'importe quelle forme juridique (SA, SAS, SARL, EURL, etc.), mais la forme la plus courante est la SAS qui se distingue par sa souplesse de gestion.
Location-gérance du fondsSi vous n'avez pas les moyens d'investir immédiatement dans l'achat d'un fonds, vous pouvez opter pour le contrat de location-gérance.La location-gérance vous permet d'exploiter librement le fonds sans en être le propriétaire. En contrepartie, vous devez verser au propriétaire une redevance fixe ou basée sur le chiffre d'affaires.La location-gérance requiert que vous soyez commerçant.À noterUn dépôt de garantie peut être exigé par le bailleur pour garantir le paiement des redevances. Il sera restitué à la fin du contrat.Le contrat de location-gérance peut être conclu à durée déterminée ou indéterminée. Il est généralement conclu pour 1 an, renouvelable par tacite reconduction.Lorsque le contrat arrive à son terme, 2 situations sont possibles :- Le bailleur vous transmet le fonds de commerce (gratuitement ou à titre onéreux)
Le bailleur reprend le fonds de commerce (il choisit de l'exploiter lui-même)